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裝修中樓板有裂縫漏水到樓下是誰的責任？(2002)

作者：楊春寶律師　來自：法律橋　時間：2005-1-22 21:23:42 點擊：

問： 尊敬的律師： 您好！我最近分了一套住房（單位購買的商品房，房齡大于5年,一直是空房，有物業），裝修時工人在臥室用水切磚，大約用水1.5升，水漏到樓下,導致樓下的木地板被浸泡,我們發現沿陽臺與臥室之間有明顯的裂縫，請問誰應承擔此事的責任？物業是否應當修補裂縫？ 答： 如果并非因為裝修原因導致漏水，而是因為房屋質量造成，就應當根據不同情形，由相關單位承擔修理責任。 如果此房系發展商賣給你單位，應當還在保修期內，發展商應承擔保修責任，并承擔賠償責任。若該房屋系存量房，則已超過保修期，應由物業公司負責維修，從維修基金中支出。 楊春寶律師

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