酒店管理案例之第一太平戴維斯酒店式服務公寓管理法律服務
作者：楊春寶高級律師 來自：法律橋 時間：2012-1-11 點擊：
第一太平戴維斯作為一家英國上市公司，自20世紀80年代進入中國后，通過全中國 12家分公司為客戶提供綜合性的地產服務，包括寫字樓、商鋪、住宅、估價、物業管理、資產管理、投資、市場研究及開發顧問、市場傳訊服務等。同時，第一太平戴維斯依托其在地產服務領域的品牌優勢進一步開展酒店式服務公寓管理業務，為投資者、開發商及業主提供專業的顧問服務和營運管理服務，服務范圍包括建筑的設計初期、發展中期和建構完成，到后續的市場營銷，管理和日常運營。
作為第一太平戴維斯的常年法律顧問，楊春寶高級律師根據為眾多知名酒店管理企業以及酒店提供法律服務的經驗，為第一太平戴維斯酒店式服務公寓管理提供了全面的法律支持。我們的法律服務從客戶籌劃該項新業務即已開始，包括開展新業務的主體的選擇（用現有的綜合業務主體還是設立新的專業服務主體）、經營范圍的論證與增加（涉及獨資企業的投資導向和經營許可）、服務品牌的定位、中英文商標的確定與注冊（包括注冊主體的選擇）、酒店管理服務的范圍界定以及介入時間的選擇（最終確定了從建筑的設計初期、發展中期和建構完成不同階段介入時各自的側重點）、市場營銷以及日常運營管理的相關法律問題。
在客戶針對不同類型業主設計了量身定制的酒店式服務公寓管理方案后，我們根據總體方案起草了酒店式服務公寓管理所必需的備忘錄、管理協議、技術服務協議等法律文件，并與客戶反復討論，最終確定了示范文本，作為客戶開拓具體客戶時使用的藍本。本項法律服務涉及房地產法、建筑法、公司法、合同法、商標法等諸多法律領域，還涉及英美法與大陸法不同法律概念的融合。在具體項目實施中，結合項目的具體情況以及業主方各種不同要求，我們協助客戶進行適當和必要的調整，以最大程度維護客戶的利益。目前，第一太平戴維斯已經成功簽約十多個酒店式服務公寓項目。
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首席主持律師：上海楊春寶高級律師
上海最早的70后高級律師。入選國際知名法律媒體China Business Law Journal“100位中國業務優秀律師”，榮獲Finance Monthly“2017中國TMT律師大獎"，并入圍Finance Monthly“2016中國公司法律師大獎”，系Asia Pacific Legal 500和Asia Law Profiles多年推薦律師，中國貿促會/中國國際商會調解中心調解員，具有上市公司獨立董事任職資格、系上海國有企業改制法律顧問團成員，具有豐富的投資、并購法律服務經驗。[詳細介紹>>>]
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