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各省、自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市及新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)商務(wù)主管部門、外匯局：

　　為貫徹落實(shí)黨的十八屆三中、四中全會(huì)精神，轉(zhuǎn)變政府職能，提高工作效率，促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)發(fā)展，進(jìn)一步改進(jìn)外商投資房地產(chǎn)管理工作，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

　　一、進(jìn)一步簡化外商投資房地產(chǎn)企業(yè)管理工作，地方各級(jí)商務(wù)主管部門根據(jù)外商投資法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定批準(zhǔn)外商投資房地產(chǎn)企業(yè)的設(shè)立和變更，并按要求在商務(wù)部外商投資綜合管理信息系統(tǒng)中填報(bào)房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)信息。

　　二、取消商務(wù)部網(wǎng)站備案公示程序，外商投資房地產(chǎn)企業(yè)在完成前述工作流程后，可按相關(guān)外匯管理規(guī)定到銀行辦理外商直接投資項(xiàng)下外匯登記等手續(xù)。

　　三、為加強(qiáng)事后監(jiān)管，商務(wù)部每季度將對(duì)外商投資房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行一次隨機(jī)抽查，省級(jí)商務(wù)主管部門應(yīng)自收到抽查通知之日起的5個(gè)工作日內(nèi)將被抽查企業(yè)的審批材料報(bào)送至商務(wù)部。商務(wù)部將對(duì)抽查發(fā)現(xiàn)的違規(guī)行為加大懲處和曝光力度，對(duì)違規(guī)審批的部門在商務(wù)系統(tǒng)內(nèi)予以通報(bào)批評(píng)；對(duì)違規(guī)的外商投資房地產(chǎn)企業(yè)及其投資者依法予以處罰，列入“黑名單”，并在商務(wù)部網(wǎng)站予以公示。各級(jí)商務(wù)主管部門對(duì)違規(guī)或未按要求填報(bào)房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)信息的企業(yè)及其投資者以后的投資行為應(yīng)從嚴(yán)審查，商務(wù)部將對(duì)列入“黑名單”的外商投資房地產(chǎn)企業(yè)及其投資者或有違規(guī)審批情況的審批部門加大隨機(jī)抽查力度。

　　四、本通知自印發(fā)之日起開始執(zhí)行。

商務(wù)部　外匯局
2015年11月6日

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