法律橋網(wǎng)友問：我家新房入住后陸續(xù)發(fā)現(xiàn)墻面暴灰現(xiàn)象,由于這種現(xiàn)象比較嚴重,我們向物業(yè)報修.施工方多次派人查看,回復(fù)是暴灰的地方鏟掉修平然后從新刷漆,至于索賠就免談.后來我們找到開發(fā)商,要求墻面全部鏟掉,并進行索賠.開發(fā)商以合同為依據(jù),同意賠償維修費用的一半.但是維修費用是以他們的為準,而不是以我們的裝修公司為準.請問:這種情況下我們該如何維護自己的權(quán)益?
因為我們是婚房,現(xiàn)在妻子又有身孕,我們提出維修期間要搬出去租房,并且支付我們一定的精神損失和誤工費用,請問我們這種是否在法律上占住腳?如果法院開庭的話我們的勝率有多少?

法律橋網(wǎng)友解答：如果確屬房屋質(zhì)量問題的，開發(fā)商應(yīng)當承擔違約責任，承擔責任的方式根據(jù)雙方合同的約定來處理，因沒有看到合同故無法發(fā)表確切意見，針對你的損失同樣可以要求對方賠償，包括裝修損失、及期間在外租房的損失，誤工費用需要根據(jù)實際情況來確定，精神損害在合同糾紛中一般不予支持。