她能放棄房地產(chǎn)權(quán)利嗎？

律師先生，我想我問(wèn)一下，我的一位朋友和他的老公買了一套房子，他的老公在她不知道的情況下將他母親的名字加了進(jìn)去。這樣房產(chǎn)證上有三個(gè)人的名字，由于是抵押貸款，所以現(xiàn)在她母親的名字無(wú)法去除，那是否如果他老公的母親寫一個(gè)證明，這個(gè)房子的產(chǎn)權(quán)與她無(wú)關(guān)，能否起到法律效果？謝謝

黃小姐

黃小姐：

我國(guó)房地產(chǎn)行登記主義，如果沒(méi)有相反證據(jù)證明，在房地產(chǎn)權(quán)證上列名的即是該房地產(chǎn)的權(quán)利人。因此，在本案中，您朋友的婆婆也是該房屋的權(quán)利人之一。而每個(gè)權(quán)利人均有權(quán)處分自己的權(quán)利，因此可以由其婆婆明確放棄其產(chǎn)權(quán)，或者明確將其在該房屋上的權(quán)利贈(zèng)與給您朋友和她先生，當(dāng)事人依法處分自己的財(cái)產(chǎn)權(quán)利可以得到法律保護(hù)。　　

楊春寶 律師